Взять деньги под залог недвижимости

- Одобрение заявки за 15-30 минут
- Деньги с плохой кредитной историей
- Деньги без справок и подтверждения дохода
Получите деньги под залог недвижимости – быстро и выгодно!
Мы помогаем оформить залог недвижимости на лучших условиях:
✅ Банки – низкие ставки (если хорошая кредитная история)
✅ Инвесторы и кредитные компании – решение даже с просрочками

Если у вас чистая КИ – поможем взять кредит в банке
Ставки от 20% годовых
Длительные сроки (до 20 лет)
Крупные суммы (до 80% от стоимости жилья)

Проблемы с кредитной историей или просрочки? Есть решение!
🔹 Одобрение под залог квартиры, дома, комнаты
🔹 Деньги на погашение долгов + дополнительные средства
🔹 Возможность улучшить КИ и повысить кредитный рейтинг

Свяжитесь с нами или оставьте заявку – подберем оптимальный вариант!

Вопросы и ответы про кредиты и займы...

Где можно получить деньги в кредит | займ с плохой кредитной историей?
Если банки отказывают из-за испорченной кредитной истории, просрочек или текущих долгов – выход есть! Мы расскажем о реальных способах получить деньги даже в сложной финансовой ситуации.

✅ 1. Залоговые кредиты и займы
Подходит: Если есть квартира, дом, комната или другая недвижимость.
Плюсы:
Одобрение 90% случаев – кредиторы не проверяют КИ, главное – ликвидный залог.
Суммы до 70-80% от стоимости жилья – можно закрыть долги и взять дополнительные средства.
Быстрое оформление – деньги за 1-3 дня.

✅ 2. Частные инвесторы и кредитные компании
Подходит: Тем, кому нужны деньги без строгих проверок.
Плюсы:
Гибкие условия – индивидуальный подход даже с просрочками.
Возможность рефинансирования – погасить старые долги и улучшить кредитную историю.

✅ 3. Микрозаймы (МФО)
Подходит: Для небольших сумм (до 100-300 тыс. руб.) на короткий срок.
Плюсы:
Минимум документов – только паспорт и подтверждение дохода.
Выдают с плохой КИ – но ставки высокие (1-2% в день).

✅ 4. Кредитные кооперативы
Подходит: Если нужен кредит под поручительство или небольшой залог.
Плюсы:
Лояльные требования – могут одобрить даже с проблемной КИ.
Постепенное улучшение истории – если платить без задержек.
Как оформить кредит | займ без справок и подтверждения дохода?
Нужны деньги, но нет официального трудоустройства или не хотите показывать доход? Рассказываем о реальных способах оформить заём без лишних документов.

🔹 1. Микрозаймы в МФО
Сумма: до 30 000–100 000 ₽
Срок: до 30 дней
Условия:
✔ Только паспорт
✔ Без справок и поручителей
✔ Одобрение за 5–15 минут
Минус: высокий процент (1–2% в день)

🔹 2. Кредитные карты с лимитом
Сумма: до 50 000–300 000 ₽
Срок: льготный период до 100 дней
Условия:
✔ Заявка онлайн
✔ Подтверждение дохода не всегда требуется
✔ Можно снимать наличные

🔹 3. Залоговые займы (под авто или недвижимость)
Сумма: от 50% до 80% от стоимости имущества
Срок: от 1 месяца до 5 лет
Условия:
✔ Без справок о доходах
✔ Оформление за 1–2 дня
✔ Даже с плохой кредитной историей

🔹 4. Кредиты под ПТС автомобиля
Сумма: до 70–90% от стоимости авто
Срок: 1–5 лет
Условия:
✔ Машина остается у вас
✔ Без подтверждения работы
✔ Одобрение в день обращения

🔹 5. Частные инвесторы (под расписку)
Сумма: индивидуально
Срок: по договорённости
Условия:
✔ Минимум формальностей
✔ Возможен плохая КИ
✔ Быстрые деньги

Как повысить шансы на одобрение?
✔ Иметь хорошую кредитную историю
✔ Оформить залог (если есть имущество)
✔ Взять небольшую сумму в МФО и вернуть вовремя
Как можно исправить кредитную историю?
✅ 5 рабочих способов исправить КИ
1. Погасить текущие долги
Закройте все просрочки, даже если они старые.

Если нет возможности сразу погасить – договоритесь о реструктуризации.

2. Взять «кредит для исправления истории»
Микрозайм (до 30 000 ₽) – погасите досрочно.

Кредитная карта – используйте и вовремя платите.

Рассрочка – покупка в магазине с отчетом в БКИ.

3. Оформить залоговый кредит
Под залог автомобиля или недвижимости.

Банки лояльнее к заемщикам с обеспечением.

Платите без задержек 6–12 месяцев.

4. Проверить и оспорить ошибки в БКИ
Получите отчёт в НБКИ, ОКБ или Эквифакс.

Если найдёте неточности – подайте заявление на исправление.

5. Воспользоваться специальными сервисами
«Кредитный доктор» (в некоторых банках) – платный инструмент для улучшения КИ.

Подписные сервисы (например, от Совкомбанка) – помогают сформировать положительную историю.

📈 Как быстро улучшится история?
Небольшие просрочки – через 6–12 месяцев регулярных платежей.

Серьёзные нарушения – 2–3 года образцовой кредитной дисциплины.

🚫 Чего НЕ делать?
✖ Подавать много заявок подряд – это ухудшает рейтинг.
✖ Брать новые кредиты, если не уверены в платежеспособности.
✖ Игнорировать долги – они не «сгорают» со временем.

💡 Советы для быстрого восстановления
✔ Берите небольшие займы и закрывайте их досрочно.
✔ Пользуйтесь кредитной картой с маленьким лимитом.
✔ Настройте автоплатежи, чтобы не пропускать сроки.

Хотите проверить свою КИ и получить план улучшения?
👉 Оставьте заявку – поможем проанализировать отчёт и подберём лучший способ реабилитации!
Если допустишь просрочку по договору залога, как быть?
Если вы допустили просрочку платежей по договору залога (квартиры, дома, автомобиля), важно действовать быстро и грамотно. Рассказываем пошаговый план спасения ситуации.

🔴 Чем грозит просрочка?
Пени и штрафы – начисляются за каждый день задержки (обычно 0,1-1% от суммы в день)
Испорченная кредитная история
Риск реализации залога – через 3-6 месяцев просрочки кредитор может начать процедуру изъятия

✅ Что делать при просрочке? (Пошаговая инструкция)
1. Не прятаться от кредитора
Сразу сообщите о проблеме
Подготовьте документы, подтверждающие сложную ситуацию (справки, больничные, приказ о сокращении)

2. Требуйте перерасчет
Проверьте правильность начисления штрафов
Подайте письменное заявление на пересмотр условий

3. Просите реструктуризацию
Варианты изменений договора:
Увеличение срока кредита с уменьшением платежа
Кредитные каникулы (отсрочка на 3-6 месяцев)
Частичное погашение процентов

4. Ищите альтернативные варианты
Рефинансирование в другом банке
Продажа залога с согласия кредитора
Поиск инвестора для выкупа долга

5. Если дело дошло до суда
Требуйте проведения независимой оценки залога
Используйте право первого выкупа
Подавайте ходатайство о рассрочке исполнения решения

⚖️ Как кредиторы реализуют залог?
Досудебное урегулирование (1-3 месяца просрочки)
Судебное решение (3-6 месяцев)
Публичные торги (еще 2-4 месяца)

*Весь процесс обычно занимает 6-12 месяцев*

🛡️ Как защитить имущество?
✔ Договаривайтесь до суда – шансы сохранить имущество выше
✔ Контролируйте стоимость залога – нельзя продать ниже 80% от рыночной цены
✔ Используйте право выкупа – можно вернуть имущество в течение 10 дней после торгов

💡 Экстренные меры при угрозе потери жилья
Подайте заявление в суд о предоставлении рассрочки
Оформите банкротство физического лица (спасет единственное жилье)
Найдите покупателя, который погасит долг перед кредитором

Пример из практики:
Клиент с просрочкой 4 месяца по залогу квартиры. Мы добились:
Отсрочки платежей на 6 месяцев
Снижения штрафов на 70%
Сохранили право выкупа залога

📞 Нужна помощь с проблемным залогом?
Наши юристы помогут:
→ Добиться реструктуризации долга
→ Снизить штрафные санкции
→ Защитить имущество от изъятия
→ Подготовить все необходимые документы

Оставьте заявку – проведем бесплатный анализ вашего договора и найдем оптимальное решение!

Можно ли рефинансировать залоговый кредит (перезалог)?
Рефинансирование залогового кредита: как перезаложить недвижимость на выгодных условиях
Рефинансирование залогового кредита — это реальная возможность снизить финансовую нагрузку. Разберём все нюансы перезалога недвижимости.

✅ Можно ли рефинансировать залоговый кредит?
Да, это возможно в большинстве случаев, но с учётом условий текущего кредитора и состояния вашей недвижимости.

🔹 Когда выгодно делать перезалог?
Снижение процентной ставки (если на рынке появились более выгодные предложения)
Увеличение срока кредита для уменьшения ежемесячных платежей
Объединение нескольких кредитов в один платёж
Смена кредитора при конфликте с текущим банком

📋 Условия для рефинансирования
✔ Хорошая кредитная история (без серьёзных просрочек)
✔ Достаточная ликвидность залога (квартира/дом должны устраивать новый банк)
✔ Отсутствие обременений (кроме текущего залога)
✔ Положительная разница в стоимости (новый кредит должен покрывать старый)

🔄 Как проходит процесс перезалога?
Оценка недвижимости новым кредитором
Одобрение заявки на рефинансирование
Погашение старого кредита за счёт новых средств
Переоформление залога на нового кредитора
Сроки: от 5 до 14 рабочих дней

⚖️ Нюансы при рефинансировании залога
▸ Согласие текущего банка — некоторые кредиторы включают в договор запрет на досрочное погашение
▸ Дополнительные расходы — оценка, страхование, госпошлина за перерегистрацию
▸ Риск отказа — если рыночная стоимость недвижимости снизилась

📉 Альтернативы при отказе в рефинансировании
Реструктуризация текущего кредита (увеличение срока, снижение ставки)
Частичное досрочное погашение для снижения нагрузки
Продажа с обременением с согласия банка

💡 Пример из практики
Клиент рефинансировал залог квартиры:
Старая ставка: 17% → Новая ставка: 12%
Ежемесячный платёж снизился с 45 000 ₽ до 38 000 ₽
Срок кредита увеличен с 7 до 10 лет

🆘 Когда перезалог невозможен?
❌ Если недвижимость в аварийном состоянии
❌ При наличии судебных споров о собственности
❌ Если сумма долга превышает 80% от текущей стоимости

Нужна помощь в рефинансировании залога?
→ Подберём банки с лучшими условиями
→ Поможем собрать документы
→ Возьмём коммуникацию с кредиторами на себя

Оставьте заявку — рассчитаем вашу выгоду за 1 день!

Нужна консультация?

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных и политикой конфиденциальности

КЧто желаете оставить в залог?

Взять деньги под залог квартиры

Заложив недвижимость в банке, инвестиционной компании или у частного инвестора, вы получаете средства без потери права собственности. На квартиру накладывается обременение, запрещающее продажу без согласия кредитора. При этом вы:
✅ Остаётесь владельцем – можете жить в квартире и сдавать её
✅ Сохраняете право распоряжения – но для продажи потребуется одобрение залогодержателя
✅ Получаете крупную сумму – до 40-80% от рыночной стоимости.
Узнать платеж
Взять займ | кредит с плохой кредитной историей под залог квартиры и другой недвижимости по всей России

Взять деньги под залог дома

Заложить частный дом, дачу или коттедж с участком в банке, инвестиционной компании или у частного инвестора, вы получаете средства без потери прав собственности. На имущество накладывается обременение, ограничивающее продажу без согласия кредитора. При этом вы:
✅ Сохраняете право собственности – можете проживать в доме и использовать участок
✅ Можете сдавать недвижимость – с согласия залогодержателя
✅ Получаете значительную сумму – до 30-70% от рыночной стоимости объекта

Узнать платеж
Взять займ | кредит с плохой кредитной историей под залог дома по всей России

Взять деньги под залог комнаты

Получивденьги под залог комнаты в банке, инвестиционной компании или у частного инвестора, вы получаете средства без потери прав собственности. На недвижимость накладывается обременение, ограничивающее продажу без согласия кредитора. При этом вы:
✅ Сохраняете право собственности – можете проживать в комнате
✅ Можете сдавать помещение – с согласия залогодержателя
✅ Получаете денежные средства – до 30-60% от рыночной стоимости
Узнать платеж
Взять займ | кредит с плохой кредитной историей под залог комнаты по всей России

Взять деньги под залог другой недвижимости

Оформив залог недвижимости в банке, инвестиционной компании или у частного кредитора, вы получаете финансирование с сохранением всех прав владельца. На имущество накладывается обременение, требующее согласия залогодержателя при продаже. При этом вы:
✅ Остаетесь полноправным собственником
✅ Можете пользоваться и сдавать имущество
✅ Получаете до 90% от стоимости объекта
Узнать платеж
Взять деньги в займ | кредит с плохой кредитной историей под залог любой недвижимости по всей России

Перезалог - рефинансировать залоговый кредит или займ

Оформите перезалог недвижимости и получите:
✅ Погашение текущего долга перед другим банком/инвестором
✅ Дополнительные денежные средства на любые цели
✅ Снижение процентной ставки или ежемесячного платежа

Какие кредиты можно рефинансировать:
Ипотечные займы
Частные залоговые кредиты
Микрозаймы под залог недвижимости
Другие виды долговых обязательств
Узнать платеж
Перезалог недвижимости(квартиры, дома) - рефинансировать залог, ипотеку и другие долги  по всей России

Отзывы

  • Отзыв клиента: Взял кредит под залог недвижимости без отказа и предоплаты
    Отзыв клиента: Взял кредит под залог недвижимости без отказа и предоплаты
  • Отзыв клиента: Получение кредит под залог с плохой КИ или без кредитной истории
    Отзыв клиента: Получение кредит под залог с плохой КИ или без кредитной истории
  • Отзыв клиента: Деньги под залог недвижимости для ИП (индивидуальных предпринимателей) и самозанятых
    Отзыв клиента: Деньги под залог недвижимости для ИП (индивидуальных предпринимателей) и самозанятых
  • Отзыв клиента: Получил займ/кредит под залог недвижимости, квартиры, дома под низкий процент
    Отзыв клиента: Получил займ/кредит под залог недвижимости, квартиры, дома под низкий процент
  • Отзыв клиента: Ипотечный(залоговый) кредит под залог квартиры
    Отзыв клиента: Ипотечный(залоговый) кредит под залог квартиры
    Кредитный брокер - Ведущий специалист по залоговым кредитам

    Кредитный брокер - Ведущий специалист по залоговым кредитам

    Владимир Викторович
    Я — профессиональный финансовый эксперт. Помогаю жителям Москвы (МСК), Санкт-Петербурга (СПб), Краснодара, Казани, Ростова-на-Дону, Самары, Воронежа и других городов России оформить кредит/займ под залог недвижимости быстро и на лучших условиях.

    — Гарантированное одобрение за 20-40 минут, даже с просрочками и без официального дохода
    — Удалённое обслуживание для клиентов из всех регионов РФ
    — Работа с особыми ситуациями: перезалог, рефинансирование, просроченные займы

    Полное сопровождение: от анализа документов до получения денег. Оставьте контакты — перезвоню в течение 10 минут с индивидуальными предложениями по минимальной ставке.

    Почему клиенты выбирают меня:
    ✔ Работаю только с проверенными кредиторами
    ✔ Экономлю ваше время и деньги
    ✔ Конфиденциально и без скрытых комиссий

    Калькулятор по кредитам или займам

    Рассчитай сумму своего ежемесячного платежа - на онлайн-калькуляторе за 2 минуты.

    Кредитный калькулятор

    300 000 ₽ 1 000 000 ₽ 5 000 000 ₽
    3 мес 60 мес 120 мес
    % в месяц
    Ежемесячный платеж: 0

    Получить решение

    Подай заявку и получи решение в течении 15 минут.
    Материалы данного сайта носят информационный характер и не являются публичной офертой.

    Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
    Содействие в подборе финансовых организаций.